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お金がない人のバリ島アパート経営


バリ島の不動産投資

お金がない人のためのバリ島アパート経営

アパート経営というとお金持ちのやることと思っている人が多いでしょう。

千万単位を投資して、物件を購入し、賃貸の利回りを得る。

普通はそう考えますよね。

でも、バリ島では物件を賃貸し、それを又貸しして儲けている人が違います。

私が知るかぎりでは、多い人で30部屋以上の人もいます。

以下に紹介するのは、ジンバランのローカルアパートです。

1部屋Rp700,000/月額で、日本円で約6500円です。


1階5部屋、2階も5部屋あります。

全部で10部屋ですが、まるごと1棟借りても月に65000円です。

さらに、このオーナーさんは屋上(3階部分)にも部屋を作りたいと言ってます。

3階部分は景色は最高です。

ただ、このオーナーさんはお金を出せないので、賃借人に出してほしい、
と言っています。

まあ、それはともかくとして、このホテルはいくらで又貸しできるのか!?

1日1500円として
1500円×10部屋×365日×=546万円

仕入れは、65000円×12ヶ月=78万円

えっ!?

78万円の投資で、400万も儲かるの??

利回り700%?? 

利益率スゴくない!!


当然、そんなにウマい話がある訳ありません。笑

経費もかかるし、毎日満室のはずもないです。

次回、その辺りの詳細をお話します。

ではまた。

バリ島アパート経営 バリ島アパート経営
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投資の考え方 | コメント(0) | 2015/08/21 21:52
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