サヌール 売ヴィラ 355㎡ US$185,000

バリ島サヌール 売ヴィラ US$185,000 

サヌールのリースホールドの物件の中ではまともな物件です。

現在、日本人が所有している物件でモノ的にはキチンとしています。

エリア的には、サヌールのバイパスから少し入ったあたりですが、まずまずです。

収益的には、150$×365日×0.7(稼働率)×0.7(経費)÷185,000$=14.5%

で、利回り14.5%というところでしょうか。

固く計算しているのでご安心ください笑。

サヌール355㎡ サヌール355㎡
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Lease hold 26 years + 20 years option

Daily rental low : US$ 150

High : US$ 180

Peak : US$ 200

Villa tipe : 2bed room

Land : 355m2

Building : 135m2

Garden : 113m2

Pool : 28m2

Parking : 25m2

Security : 4m2

Service area : 30m2

Electricity : 7700watt



price USD 185,000+5% for tax

until 2 january 2041+20Years option

Included fully furnished and Electrical appliances





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不動産物件情報(売ヴィラ) | コメント(0) | 2015/04/07 23:04
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