喜ばれる懇親会


バリ島不動産投資セミナーの懇親会に思うこと

手前味噌で恐縮ですが、毎回セミナーをやって思うのがセミナー後の懇親会が

思いの外評判がよいことです。

「参加者の質がよい」とよくおっしゃていただけます。

私は他のセミナーにはほとんど参加したことがないので比較はできませんが、

うちのセミナーの参加者は、「セミナーに参加して、メリットのある人脈と作ろう」とか

「自分の仕事での営業先を見つけよう」という人が少ないように感じます。

参加者の方々を見てみると、海外の不動産に投資しよう、と考えている人だけあって、

すでにそれぞれの分野でそれなりに成果を出しているようです。

それだけに、お互いによい刺激になるようで、弊社の懇親会の後もお付き合いを

続けられているケースが多々あるようです。

主催者としては、嬉しい限りです。

これからも続けていきたいと思いますので、今後ともよろしくお願いします。

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未分類 | コメント(0) | 2015/06/29 22:05

先日のバリ島不動産セミナーの様子

6月17日に開催されたインドネシア・バリ島不動産投資セミナーの

写真が出来上がったのでアップします。

セミナーはもちろんですが、懇親会にも30名ほどの方に参加いただき、

盛り上がりました。

皆さま、ありがとうございました。

バリ島不動産セミナー バリ島不動産セミナー
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バリ島不動産セミナー

未分類 | コメント(0) | 2015/06/24 10:34

広島で、バリ島不動産の無料相談会をやります!


バリ島の不動産投資  無料相談会開催

明日6月24日(水)から26日までバリ島の現地スタッフの八神誠が広島に滞在します。

そこで、広島にて「1人でバリ島セミナー」をやります。

実のところ、セミナーというよりは、バリ島の不動産投資について個別にお話させていただきます。

参加費は無料ですが、コーヒー代くらいはかかるかもしれません。

よろしくお願いします。


【バリ島不動産 個別相談会】

日程:平成27年6月24日~26日

時間:午前10時~午後8時

場所:広島リーガロイヤルホテルロビー

完全予約制ですので、ご相談希望の方は下記までご連絡ください。

shima@iin.co.jp

普段、地理的な理由からお会いできない方にとっては、良い機会になると思います。


未分類 | コメント(0) | 2015/06/23 21:08

賃貸状況による物件の価値


バリ島不動産投資

賃貸状況で不動産価格が違う!?

なんか、わかりにくいタイトルになってすみません。

今日、たまたまお客さまから物件のお問合せをいただき、気がついたことがありました。

その物件は、バリ島の人気地区にある物件で、価格は3000万円ほどで、

見た目も立地も申し分なく、想定利回りは22%です。

4月に紹介した物件だったので、どこかでとっくに売れたものだと思っていました。

ご存知の通り、バリ島でいい物件はすぐに売れることがほとんどだからです。

「どうせ、ないだろうな」と思ったのですが、お問合せをいただいたので一応確認したところ、

まだ残っていました。

おかしいな、と思い、現況を聞いてみると、来年の4月まで長期の賃貸が入っているとのこと。

賃料は月額40万円ちょっとで、売値からすると、利回りは約16%。

たまにこういうケースがあります。

バリ島のヴィラは、特に欧米人は、自己使用の需要が多いのです。

本国で休暇をとって自分が使い、使わない時に短期で賃貸する、ということです。

だから、この物件のように長期の賃貸が入っている物件は、よい物件でも売れ残ることがあるのです。

こんな物件は、狙い目です。

1年間は我慢ですが、それでも利回りが確定で16%になり、来年まで我慢すれば、転売でも短期レンタルでも

できるのですから。

ちょっと気がついたので、書いてみました。

ではまた。



投資の考え方 | コメント(0) | 2015/06/15 22:25

バリ島 売土地 ウルワツ パンダワビーチ 75アール


バリ島不動産 売地 人気のパンダワ・ビーチ

最近人気のパンダワビーチに売地が出ました。

ただ、、日本円にして7億円!

さすがにビーチ沿いはいい値段です。

バリ島は物価も上がったし、観光客も年々増加していて、今後もその傾向は続くと予想されています。

それだけに、欧米人や中国人がどんどん投資しています。

この物件も、彼らが買うんでしょうね。

海外進出を考えている企業様、バリ島はこれから悪くないですよ。

パンダワビーチ001


パンダワビーチ - BALI

場所:Kutuh、パンダワ、バリ島

土地面積: 75.34アール

権 利 : フリーホールド

注 意 :アスファルト道路、電気、政府の水と白い砂浜まで85メートルとインド洋を見下ろす崖の上です。

Kutuh、パンダワ、南バリのすばらしい土地です。

価格:IDR1,300,000,000ルピア/1アール

PANDAWA BEACH – BALI

Location : Kutuh, Pandawa, Bali

Land Size : 75.34 are (7534sqm)

Status : Free Hold

Note :

This is a 6 star piece of land in Kutuh, Pandawa, South Bali, at the top of a cliff overlooking the Indian ocean with a white sand beach 85m below with asphalt road, electricity and government water is available.

Price : IDR. 1.3 billion /are
不動産物件情報(売り土地) | コメント(0) | 2015/06/11 22:09

6月17日バリ島不動産勉強会【残席6】


もう少しで、満員御礼!

前回、ご案内させていただいた「バリ島不動産勉強会」ですが、

お蔭さまで現在24名の方にお申込みいただいております。

ほとんどの方が懇親会も参加希望のようで、今回も盛り上がりそうです。

今回の参加者は、社会的に成功されている経営者の方が多く、

今から緊張しています笑。

いつもは、投資やビジネスについての考え方も少しお話させていただくのですが、

今回はそれも遠慮して、バリ島の話だけにしようか、と弱気です。

いつも懇親会は、バリ島の不動産にかぎらず、名刺交換の場になってまして、

ちょっとした異業種交流会のようです。

あっ、でも、「勉強したい」「いろいろな人と話したい」「普段出会うことのない人と出会いたい」

といった若い方とかも参加されているので、参加費も1000円とリーズナブルなので

お気軽にご参加くださいね。

よろしくお願いします。

未分類 | コメント(0) | 2015/06/09 22:14
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