スミニャック豪邸 売ヴィラ 約4300万円 良物件!!

スミニャックでいい物件が売りに出た。

この立地、このスペックで4300万円はかなり安い。


土地:1000㎡

建物: 386㎡

ワクワクさせてくれる物件だ。

スミニャック売ヴィラ1000㎡20180331 (1) スミニャック売ヴィラ1000㎡20180331 (3)
スミニャック売ヴィラ1000㎡20180331 (2) スミニャック売ヴィラ1000㎡20180331 (3)
スミニャック売ヴィラ1000㎡20180331 (16) スミニャック売ヴィラ1000㎡20180331 (15)
スミニャック売ヴィラ1000㎡20180331 (14) スミニャック売ヴィラ1000㎡20180331 (4)
スミニャック売ヴィラ1000㎡20180331 (5) スミニャック売ヴィラ1000㎡20180331 (6)
スミニャック売ヴィラ1000㎡20180331 (7) スミニャック売ヴィラ1000㎡20180331 (8)
スミニャック売ヴィラ1000㎡20180331 (9) スミニャック売ヴィラ1000㎡20180331 (10)
スミニャック売ヴィラ1000㎡20180331 (11) スミニャック売ヴィラ1000㎡20180331 (12)
スミニャック売ヴィラ1000㎡20180331 (13)



スポンサーサイト
不動産物件情報(売ヴィラ) | コメント(0) | 2018/03/30 23:58

このヴィラは、圧巻です!!

フランス人が所有するこのヴィラ。

立地は抜群だし、土地は広く、建物も豪邸です。

そしてなによりも、すべてにおいてセンスが良く、洒落ています。

バリ島スミニャック売ヴィラ2017052510 バリ島スミニャック売ヴィラ2017052516
バリ島スミニャック売ヴィラ2017052515 バリ島スミニャック売ヴィラ2017052514
バリ島スミニャック売ヴィラ201705259 バリ島スミニャック売ヴィラ2017052511
バリ島スミニャック売ヴィラ2017052512 バリ島スミニャック売ヴィラ2017052513
バリ島スミニャック売ヴィラ2017052517 バリ島スミニャック売ヴィラ2017052518
バリ島スミニャック売ヴィラ201705258 バリ島スミニャック売ヴィラ201705257
バリ島スミニャック売ヴィラ201705256 バリ島スミニャック売ヴィラ201705254
バリ島スミニャック売ヴィラ201705251 バリ島スミニャック売ヴィラ201705252

バリ島スミニャック売ヴィラ201705253 バリ島スミニャック売ヴィラ201705255


リース年数18年 85万ドル

土地1200㎡ 485㎡ 4ベッドルーム

スミニャックのペディタガットストリートにある。


こんなヴィラで、家族や恋人と過ごせたら、と想像するだけでテンションがあがる。

8500ドルだから、日本円だと約1億円になる。

決して安くはないが、10億円や20億円となるとそれなりのお金持ちでも、

ちょっと非現実的だが、1億円くらいならまだ現実的だ。


不動産物件情報(売ヴィラ) | コメント(0) | 2017/05/25 17:18

1棟1800ジュタ、2棟2700ジュタ、売り急ぎ物件!

バリ島の不動産屋

近々、サヌールで表題のヴィラが出る予定です。

オーナーが売り急ぎのため、超格安で出てくる予定です。

1棟1800ジュタ、2棟まとめてなら2700ジュタ、ですが、

僕らはさらに指し値を入れようかと思っています。

ヴィラとしてのグレードはともかくとして、かなり安いことは間違いないです。

そんな物件が希望な方は、心の準備をしておいてくださいね。

ではまた。
不動産物件情報(売ヴィラ) | コメント(0) | 2016/03/07 22:41

バリ島サヌール 売ヴィラ約1200万円

バリ島不動産

売ヴィラ サヌール 約1200万円

惜しい。このヴィラ。

サヌールの便利な場所で約1200万円の16年リースホールド。

土地は3.8アール。部屋は5つあります。

建物が古臭いので観光客に貸すのは難しいでしょう。


土地代だけで考えてもかなり安いので、期間を延長して建て直すのもアリです。

か、かなり安くレンタルするか。

悩ましい物件ですが、考える価値はあるでしょう。


IMG_7703.jpg IMG_7705.jpg
IMG_7706.jpg IMG_7708.jpg
IMG_7711.jpg IMG_7712.jpg
IMG_7715.jpg IMG_7718.jpg
IMG_7719.jpg IMG_7720.jpg
IMG_7721.jpg IMG_7723.jpg
IMG_7724.jpg IMG_7725.jpg
IMG_7727.jpg IMG_7728.jpg
IMG_7729.jpg IMG_7735.jpg
IMG_7736.jpg




Very Motivated Seller

BALI – SANUR – VILLA FOR SALE (Perfect retirement home – Priced to sell – Must view to appreciate)


Location : Sanur – Bali

Land Size : 3.6 are ( 360 m2 )

Status : Lease Hold 16 years (up to November 2031)

Note :

Ø Stylish well built Villa with charming gardens and private pool.

Ø Great location – Convenient & Quite – just minutes to beach and classy restaurants, shopping & supermarkets, best Sanur Hotels and airport.

Ø 2 Big bedrooms – separate Lounge/Dining which could double as a third bedroom and/or office, plus 2 large Bathrooms.

Ø Fully equipped Kitchen, Big Balcony with Dining area looking onto private swimming pool and BBQ area.

Ø Fully air-conditioned and nicely furnished.

Price : AUD. 138.000 negotiable



Penjual Sangat Bermotivasi

BALI – SANUR – VILLA FOR SALE (Cocok untuk rumah pensiunan – Ingin cepat menjual – Pemilik pindah ke Eropa – Harus dilihat untuk menghargai)



Lokasi : Sanur – Bali

Luas Tanah : 3.6 are (360 m2)

Status : Hak Sewa 16 tahun (sampai November 2031)

Note :

Ø Villa bergaya dengan bangunan bagus dan kebun cantik serta kolam renang Pribadi

Ø Di lokasi yang bagus – Tenang dan Nyaman – hanya beberapa menit ke pantai dan restoran berkelas, toko-toko dan supermarket, Hotel-Hotel terbaik di Sanur dan bandara

Ø 2 Kamar tidur besar – Ruang bersantai terpisah yang bisa diubah menjadi kamar tidur ketiga dan/atau ruang kantor, ditambah dengan 2 kamar mandi besar

Ø Dapur dengan peralatan lengkap, Teras besar dengan ruang makan yang menghadap ke kolam renang pribadi dan Area Barbeque

Ø Mempunyai AC dan perabotan yang bagus

Harga : AUD. 138.000 nego
不動産物件情報(売ヴィラ) | コメント(0) | 2015/12/03 23:56

サヌール 売ヴィラ 355㎡ US$185,000

バリ島サヌール 売ヴィラ US$185,000 

サヌールのリースホールドの物件の中ではまともな物件です。

現在、日本人が所有している物件でモノ的にはキチンとしています。

エリア的には、サヌールのバイパスから少し入ったあたりですが、まずまずです。

収益的には、150$×365日×0.7(稼働率)×0.7(経費)÷185,000$=14.5%

で、利回り14.5%というところでしょうか。

固く計算しているのでご安心ください笑。

サヌール355㎡ サヌール355㎡
サヌール355㎡ サヌール355㎡
サヌール355㎡ サヌール355㎡
サヌール355㎡ サヌール355㎡
サヌール355㎡ サヌール355㎡
サヌール355㎡ サヌール355㎡
サヌール355㎡ サヌール355㎡
サヌール355㎡ サヌール355㎡
サヌール355㎡ サヌール355㎡



Lease hold 26 years + 20 years option

Daily rental low : US$ 150

High : US$ 180

Peak : US$ 200

Villa tipe : 2bed room

Land : 355m2

Building : 135m2

Garden : 113m2

Pool : 28m2

Parking : 25m2

Security : 4m2

Service area : 30m2

Electricity : 7700watt



price USD 185,000+5% for tax

until 2 january 2041+20Years option

Included fully furnished and Electrical appliances





不動産物件情報(売ヴィラ) | コメント(0) | 2015/04/07 23:04
 | HOME | Next »